01
Plans incomplets ou obsolètes
Les volumes, les accès et les usages réels ne correspondent plus aux documents disponibles.
Architecture + sûreté pour les sites existants
Sites existants
Sûreté des lieux
Connaître la construction.
Lire les seuils.
Rendre les mesures constructibles.
Un dispositif de sûreté s'appuie sur un bâtiment. Encore faut-il savoir comment ce bâtiment est réellement construit, ce qu'il est devenu au fil de ses transformations, et ce qu'il peut supporter.
Un site évolue par couches : extensions, locaux réaffectés, cloisons déplacées, réseaux modifiés. Les documents disponibles décrivent rarement ce qui est réellement construit.
Or une mesure de sûreté vaut ce que vaut la paroi, la toiture ou la menuiserie qui la porte. Avant de renforcer, il faut savoir sur quoi l'on s'appuie.
Le premier enjeu n'est pas d'ajouter des équipements. Il est de savoir sur quoi on les pose.
02
Construction mal connue
Une porte renforcée dans une cloison légère, un faux-plafond continu au-dessus des cloisons, une toiture légère : la faiblesse se trouve souvent à côté du dispositif.
03
Transformations successives
Ouvertures condamnées, passages oubliés, gaines et trémies non documentées : l'histoire du bâtiment se lit dans sa matière, pas dans ses archives.
04
Sûreté et évacuation
La sûreté cherche à fermer, l'évacuation à ouvrir. Les concilier dans un bâtiment réel est un acte de conception.
L'apport d'AD VITAM n'est pas le relevé en lui-même : le scanner laser et la photographie 360° sont des moyens.
Ce que nous apportons, c'est la lecture d'un architecte sur le bâti existant : sa construction, ses usages, son histoire, et ce qu'il peut réellement supporter.
Système constructif
Ce que le bâtiment oppose réellement
De quoi sont faits les murs, les planchers, les toitures et les menuiseries, et ce qu'ils peuvent réellement opposer.
Compréhension des lieux
Ce que le site est devenu
Les usages réels, les flux, les circulations, et ce que le bâtiment a été avant de devenir ce qu'il est.
Lecture par seuils
De la limite au cœur
De la limite du site jusqu'au cœur sensible : passages, sas, zones de transition, degrés d'accès.
Faisabilité des mesures
Ce qui peut être renforcé
À quel coût, sans toucher au porteur ni au patrimoine, et sans interrompre l'exploitation.
Lire un bâtiment existant comme une succession de seuils, et vérifier que chacun tient physiquement ce que le plan de sûreté lui demande.
L'analyse de sûreté éclaire l'environnement d'un pays. Reste une autre question : comment y diagnostique-t-on un bâtiment, et comment y fait-on construire ?
01
Diagnostiquer sans documents fiables
Plans absents, modifications non déclarées, exécution éloignée du projet : lire ce qui est réellement construit, dans d'autres cultures constructives.
02
Connaître les marchés locaux
Entreprises, filières de matériaux, délais, niveaux d'exécution, autorisations : savoir si une mesure préconisée est constructible sur place, par qui et à quel risque.
03
Tenir les marchés de travaux
Sous-traitance en cascade, substitution de matériaux, avenants : repérer tôt où un marché de travaux dérive.
04
Représenter le client
Être l'architecte de confiance du maître d'ouvrage face aux concepteurs et aux entreprises locales, par campagnes ciblées.
Notre expérience de terrain est la plus dense en Asie du Sud-Est. Ailleurs, c'est la méthode qui se transfère, campagne par campagne. Les références sont communiquées sous forme anonymisée.
Axe 3 · La confidentialité
Un relevé, des plans et un diagnostic de sûreté forment ensemble la carte des faiblesses d'un site. Nous les traitons comme telle.
Les données
Un protocole avant le terrain
Avant toute campagne de relevé, un protocole est défini avec vous : lieu de stockage, personnes habilitées, durée de conservation, restitution ou destruction en fin de mission.
La mission
Une démarche discrète
Étudier un site, une acquisition ou une implantation est déjà une information stratégique. L'identité du client reste protégée face aux interlocuteurs locaux, et chaque dossier est cloisonné.
Le contrat
Un engagement écrit
Un accord de confidentialité couvre la mission, entre le client, entreprise spécialisé dans la sécurité et AD VITAM.
La publication
Aucune diffusion
Ces missions ne sont pas publiées. Une référence n'est citée que sous forme anonymisée, et seulement avec votre accord écrit.
Un atelier, un cercle restreint.
AD VITAM est un atelier dirigé par son architecte fondateur. Les plans d'un site sensible n'y circulent pas entre de nombreuses mains : la taille de la structure est elle-même une garantie de discrétion.
L'intervention commence par une campagne de terrain concentrée, puis se poursuit depuis l'atelier. Le relevé n'est pas le produit final : il est la base sur laquelle architecture et sûreté se lisent ensemble.
Chaque étape se termine par une validation. Aucune n'est engagée sans votre accord, et chacune est facturée séparément, sans engagement automatique sur la suivante.
01 — Connaître
Relevé & lecture constructive
Nuage de points 3D, photographies 360°, collecte documentaire, lecture du système constructif et des transformations successives.
Validation
L'état réel du site.
02 — Diagnostiquer
Croiser architecture et sûreté
Lecture des seuils, des accès, des flux et des parois, confrontée à l'analyse des menaces et des vulnérabilités.
Validation
Les écarts identifiés.
03 — Décider
Hiérarchiser
Écarts, urgences, dépendances, compatibilité avec l'exploitation et l'évacuation : des scénarios comparés sur une même base.
Validation
Le scénario retenu.
04 — Transformer
Concevoir et réaliser
Faisabilité, conception et maîtrise d'œuvre des mesures retenues, par une convention distincte.
Validation
L'engagement de la mission.
Architecture + sûreté
L'objectif n'est pas d'additionner un audit de sûreté et un relevé que le client devrait ensuite réconcilier seul. AD VITAM et entreprise spécialisé dans la sécurité proposent une lecture croisée du bâtiment, de ses usages, de ses seuils et de son exposition.
AD VITAM — Architecture
Le bâtiment, sa construction et ses capacités de transformation.
Relevé 3D et photographies 360°
Plans et base documentaire de l'existant
Lecture du système constructif
Usages, flux, accès et seuils
Faisabilité des mesures de renforcement
Conception et maîtrise d'œuvre lorsqu'elle s'impose
Représentation du maître d'ouvrage à l'international
entreprise spécialisé dans la sécurité
Les menaces, les vulnérabilités et l'organisation de la sûreté.
Audits de sûreté et de sécurité physique
Plans de sûreté, dont plans d'évacuation
Plans particuliers de protection
Analyse des risques pays
Intelligence économique et due diligence
Security Managers et gestion de crise
Ensemble : un diagnostic de sûreté posé sur le bâtiment réel, un plan d'action hiérarchisé et des mesures constructibles, en France comme à l'étranger. Une chaîne de compétences complémentaires, pas une superposition de prestations.
La mission part du problème réel du site. Elle peut s'arrêter à un diagnostic ou devenir la première séquence d'une opération plus importante
01
Implantation ou acquisition à l'étranger
Croiser l'environnement du pays et la réalité du bâtiment avant de s'engager.
02
Plan de sûreté à établir ou à mettre à jour
Travailler sur des plans qui correspondent au site tel qu'il est.
03
Renforcement d'un site
Rendre les mesures préconisées réalisables et compatibles avec l'exploitation.
01
Audit de sûreté d'un site existant
Asseoir l'audit sur une connaissance fiable de la construction et des accès.
02
Réorganisation ou extension
Mesurer les incidences sur le zonage, les accès et l'évacuation avant de décider.
03
Projet bloqué à l'étranger
Reprendre la main sur une opération en environnement complexe, côté conception comme côté sûreté.
Base documentaire
Nuage de points, plans, coupes, photographies 360°, remis selon le protocole de confidentialité convenu.
Lecture constructive
Parois, toitures, menuiseries, plénums, gaines : ce que le bâtiment oppose réellement.
Carte des seuils
De la limite du site au cœur sensible : accès, transitions, degrés de contrôle.
Diagnostic croisé
Architecture et sûreté lues ensemble, dans un seul document.
Scénarios
Options de renforcement comparées : efficacité, faisabilité, compatibilité avec l'exploitation et l'évacuation.
Plan d'action
Quoi engager, dans quel ordre, avec qui, y compris sur place à l'étranger.
La campagne de relevé est concentrée sur site pendant une à quelques journées. L'essentiel des études est ensuite produit depuis l'atelier à Ruffec : lecture constructive, diagnostic, scénarios, plans, coordination avec entreprise spécialisé dans la sécurité.
Le retour sur site n'intervient que lorsque la mission le justifie réellement. La zone d'intervention n'est pas définie par un rayon kilométrique, mais par la valeur et la complexité de l'opération.
AD VITAM est installé à Ruffec, Charente — entre Poitiers et Angoulême.
Interventions sur l'ensemble de la France et pays limitrophes : Espagne…
Interventions ponctuelles possibles à l'international : Moyen-Orient, Asie.
AD VITAM est un atelier d’architecture installé à Ruffec, en Charente, spécialisé dans les bâtiments existants : près de trois cents projets depuis 2020. Il est dirigé par Yann Bacquet, architecte DPLG.
Notre conviction : un bâtiment existant devrait évoluer, à condition d’avoir une vision en adéquation avec les usages et les attentes. L’énergie en est l’un des points les plus concrets.
Votre interlocuteur :
Yann Bacquet, architecte DPLG,
Fondateur AD VITAM.