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Mission complète

Du projet jusqu'aux travaux

La mission partielle s'arrête au permis de construire. La mission complète va plus loin : elle accompagne le projet de la conception jusqu'à la réception des travaux.

C'est le cadre le plus complet d'intervention de l'architecte. Un seul interlocuteur, une continuité de pensée du premier croquis au dernier détail de chantier.

Ce que c'est

La mission complète est une mission contractuelle de maîtrise d'œuvre qui couvre l'ensemble du processus : concevoir, autoriser, préparer la consultation des entreprises, diriger le chantier et réceptionner les travaux.

Elle comprend :

La conception et l'autorisation. Tout ce que couvre la mission partielle — développement du projet, plans, dossier réglementaire, dépôt et obtention du permis de construire ou de la déclaration préalable.
Les études techniques détaillées. Plans d'exécution, détails constructifs, prescriptions techniques — tout ce qui permet aux entreprises de chiffrer et de construire exactement ce qui a été conçu.
La consultation des entreprises. L'architecte prépare le dossier de consultation, analyse les offres, vous aide à comparer et à choisir les entreprises sur des critères clairs.
La direction du chantier. Visites de chantier régulières, vérification de la conformité des travaux au projet, coordination des interventions, gestion des ajustements et des imprévus.
La réception des travaux. L'architecte vous assiste lors de la réception : il vérifie que l'ouvrage est conforme, consigne les éventuelles réserves et s'assure que le projet livré correspond au projet conçu.

Pourquoi c'est important

L'écart entre ce qui est dessiné et ce qui est construit est l'endroit où la plupart des problèmes apparaissent.

Un détail mal interprété. Un matériau substitué sans vérification. Une modification décidée sur le chantier sans mesurer ses conséquences. Un artisan qui improvise une solution parce que personne ne lui a transmis l'information juste. Ces situations sont courantes et elles dégradent le projet — parfois de manière invisible au début, parfois de manière très concrète.

La mission complète existe pour tenir ce lien. L'architecte qui a conçu le projet est celui qui vérifie sa mise en œuvre. Il connaît les intentions, les arbitrages, les raisons derrière chaque choix. Il est en position de contrôler, d'ajuster et de protéger la cohérence du projet jusqu'au bout.

Particulièrement sur le bâti existant

Sur du bâti existant, le chantier réserve presque toujours des surprises. Une structure qui n'est pas exactement ce que le relevé laissait penser. Un réseau encastré là où on ne l'attendait pas. Une maçonnerie qui demande un traitement différent de celui prévu.

Ces situations ne sont pas des échecs. Elles font partie de la réalité de la réhabilitation. Mais elles demandent quelqu'un capable de prendre une décision architecturale sur place, en cohérence avec le projet d'ensemble.

Sans l'architecte sur le chantier, ces décisions sont prises par d'autres — souvent dans l'urgence, souvent par défaut, souvent sans vue d'ensemble.

Mission partielle ou mission complète ?

La mission partielle vous donne un projet conçu et autorisé. Vous gérez ensuite la phase travaux vous-même ou avec un autre intervenant.

La mission complète vous donne un projet conçu, autorisé, et construit sous le contrôle de l'architecte.

Le choix dépend du projet, de sa complexité et de votre capacité à piloter un chantier. Pour des interventions simples avec des artisans de confiance, la mission partielle peut suffire. Pour des projets plus engagés — structure, bâti ancien, interventions multiples, enjeux de conformité — la mission complète est le cadre le plus sûr.

L'architecte peut vous conseiller sur le périmètre le plus adapté dès la mise en place du contrat.

Pour quels projets ?

La mission complète est adaptée à l'ensemble des projets accompagnés par AD VITAM :

Transformation d'une maison
Rénovation d'un logement
Réhabilitation du bâti existant
Extension ou surélévation
Changement d'usage
Petit immeuble ou local

Elle est recommandée chaque fois que la qualité du résultat dépend autant de l'exécution que de la conception — c'est-à-dire, en pratique, dans la majorité des projets sur du bâti existant.